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　　Soho中國董事長(zhǎng)潘石屹在今日的媒體電話會(huì)議上表示，3月份起，soho中國對(duì)旗下望京SOHO租金提價(jià)2%，之后可能還會(huì)有數(shù)次上漲。

　　去年，北京寫字樓上漲幅度超過40%，空置率達(dá)到史上最低。潘石屹表示，這對(duì)辦公樓的銷售是很大的利好。

　　“我們幾個(gè)項(xiàng)目的租金都漲得出乎意料，建外soho從以前的4～5塊漲到了現(xiàn)在的 7～8塊�！迸耸�屹透露，3月份起，望京soho租金將提價(jià)2%，沒有具體的提價(jià)目標(biāo)，主要還是看市場(chǎng)反應(yīng)，如果銷售得好，就提得快一點(diǎn)，但每次幅度不會(huì)很大，次數(shù)可以多一些。

　　2012年soho中國的可銷售物業(yè)總金額將超過300億。潘石屹今日表示，目前已經(jīng)拿到預(yù)售證的可售物業(yè)達(dá)到了200億。

　　2012年，soho中國將會(huì)重點(diǎn)關(guān)注招拍掛土地市場(chǎng)的購買機(jī)會(huì)，以收購項(xiàng)目為輔。近年來，老潘在土地市場(chǎng)一直被“排擠”，2011年，soho中國曾兩度競(jìng)拍中服地塊，但都抱憾而歸。

　　那么，自己拿地開發(fā)的周期比較長(zhǎng)，是否會(huì)影響soho中國快速運(yùn)轉(zhuǎn)的經(jīng)營模式。潘石屹表示，目前公司的項(xiàng)目銷售已經(jīng)可以排到4年后，折合銷售額有600多億。

　　Soho中國去年完成銷售額190億元，今年的銷售目標(biāo)為230億元。但這一目標(biāo)此前遭到了高盛、瑞銀等機(jī)構(gòu)的質(zhì)疑。

　　潘石屹：中央調(diào)控的態(tài)度很堅(jiān)決

　　對(duì)于此前蕪湖出臺(tái)購房補(bǔ)貼政策三天即夭折，潘石屹認(rèn)為，地方政府房產(chǎn)政策的松動(dòng)證明地方財(cái)政收入壓力很大，房地產(chǎn)財(cái)稅收入和土地出讓金占到地方財(cái)政收入的很大一部分，因此還是想扶持房地產(chǎn)�！暗�中央政府的態(tài)度還是很堅(jiān)決的�！�
　　2月24日起，央行年內(nèi)首次下調(diào)存準(zhǔn)率0.5個(gè)百分點(diǎn)，距離上次下調(diào)不到三個(gè)月時(shí)間。潘石屹認(rèn)為，降低存存準(zhǔn)率是銀根松動(dòng)的跡象，房地產(chǎn)是需要資金量比較大的行業(yè)，降準(zhǔn)一定是利好消息。但0.5個(gè)百分點(diǎn)的幅度太小，開發(fā)商需要的資金量是非常大的。

　　對(duì)于資本市場(chǎng)上，房地產(chǎn)板塊一直遭到壓制的境況，今日受上海擴(kuò)大二套房購買資格傳聞?dòng)绊懀�地產(chǎn)股領(lǐng)漲大盤。潘石屹說到，中國的房產(chǎn)股肯定是有價(jià)值的，但價(jià)值什么時(shí)候起來還是取決于限購政策。

　　“住宅開發(fā)商只要有限購政策，還是很困難的。雖然一直有傳言限購會(huì)松動(dòng)，但我們到政府去開會(huì)，政府說限購將是長(zhǎng)期的政策。”他說到。